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九月美国成屋销售同比涨两成,房价也跟着涨

http://finance.sina.com   2020年10月22日 11:15   旧金山湾区华人资讯

根据全美房产经纪人协会的数据,九月成屋销售较八月上涨9.4%至654万套,远超此前市场预期。和去年同期相比则大涨20.9%。

CNBC报道称,如果房屋库存充分,销售预计会更加强劲。九月底代售房屋库存同比下滑19.2%,仅有147万套,只能维系2.7个月的供应,是自1982年房产经纪人协会有统计以来的最低。

供应有限推高了房价。九月成屋销售中位数为31.1万,跟去年同期相比上涨了14.8%。如果根据通胀调整,这一房价水平是有史以来最高。

房产经纪人协会首席经济学家Lawrence Yun表示,“美国人在购房上的消费攀升”。

同时消费者也花费更多在房屋环境改善上。她还表示,“房价涨的太快了”,这在未来将限制首次购房者的机会。

九月,首次购房者在所有买家当中的比例下滑到31%。八月这一比例为33%。

房价上涨也受到住房抵押贷款利率处于历史冰点的影响,这给了买家更多的购买力。

有意思的现象是,疫情让更多人在家办公、孩子在家远程上课,因此人们可以不受地点限制,度假屋销售同比上涨34%。

来源:美国中文网

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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