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美国9月份二手房销量升至14年高位 超过预期

http://finance.sina.com   2020年10月22日 08:33   北京新浪网

  美国9月份的二手房销量增幅超过预期,升至14年来的最高水平,因购房者渴求更多空间,并且抵押贷款利率创纪录低位继续支撑需求。

  美国全国地产经纪商协会(NAR)周四公布的数据显示,9月份二手房成交量环比上升9.4%,为2006年5月以来最大增幅,折合年率至654万套,8月份下修至598万套。彭博调查的经济学家对9月份的预测中值为630万套。单户型住宅销量涨幅超过公寓。

  NAR首席经济学家Lawrence Yun在与记者的电话中表示,住房市场的情况“显然比V型复苏好得多,这不仅是复苏,而且远远超过大流行病之前的市况”。同时,“由于供应不足以及需求强劲,房价简直上涨太快。”

  NAR的数据显示,9月份有147万套二手房待售,为有记录以来历年同期最低水平,同比下降19.2%。按照目前的销售速度,待售房屋数量将维持2.7个月,创纪录新低。低于5个月则被地产经纪商视为市场紧张的信号。

  9月份房价中值同比增长14.8%,至纪录高点311,800美元。

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